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国内四、五星酒店因超高速扩容致意愿出售将达50%以上，投资回报率年限25年直降到62年，但目前尚出现酒店大模交易2011年以后，星级酒店营业增长速度跑不赢在房地产热后，常与地产发相配的星级酒店建也出现过剩。大多数高酒店诞生于房地产的泡下，并非客源市场驱动

国奢华品报告》就指出，尽管一些全球奢华品牌在国大陆市场表现疲，但旅游成为排名的奢华消费品类受访中50%的中国大陆消费划在旅游方面投入更多旅游方面的投入加大，意味着对酒店消费有更高的求和更多的预算。旅行不仅仅走马观花，更成为种休闲度假方式问题是，中国。

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